1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-0.7%
京都市右京区
38.1万円/㎡
前年比+11.7%
デ・リード西大路高辻
京都府京都市右京区西院平町
/ 西院駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,026万円
52.1万円/㎡
1,390
2,481
3,571
4,662
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,481万円〜3,571万円
42.7万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
デ・リード西大路高辻
3,080万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 58.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は47.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,080万円 | 53.0万円 | 4階 | 58.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 2,830万円 | 39.6万円 | 1階 | 71.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 2,830万円 | 39.6万円 | 7階 | 71.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 3,980万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 2,080万円 | 53.5万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2K | 北 |
| 2025/04/06 | 3,080万円 | 53.0万円 | 4階 | 58.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 1,700万円 | 43.7万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2K | 北 |
| 2025/02/03 | 1,700万円 | 43.7万円 | 1階 | 38.88㎡ | 2K | 北 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 44.5万円 | 7階 | 71.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 40.3万円 | 3階 | 49.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,980万円 | 40.3万円 | 1階 | 49.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,680万円 | 41.4万円 | 7階 | 40.59㎡ | 2K | 北 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 52.9万円 | 6階 | 71.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 50.9万円 | 6階 | 38.88㎡ | 2K | 北 |
| 2024/02/06 | 3,898万円 | 43.8万円 | 10階 | 88.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/11 | 3,998万円 | 44.9万円 | 10階 | 88.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/02 | 4,080万円 | 45.8万円 | 10階 | 88.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/31 | 1,990万円 | 51.2万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2K | 北 |
| 2023/08/25 | 4,198万円 | 47.2万円 | 10階 | 88.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 4,298万円 | 48.3万円 | 10階 | 88.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 4,398万円 | 49.4万円 | 10階 | 88.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | デ・リード西大路高辻 京都市右京区西院平町 | 西院駅4分 | 3,080万円 | 53.0万円 | 58.11㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/19 | フォルム嵐山 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | 嵐電嵯峨駅3分 | 2,200万円 | 40.1万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/07 | グリーンパレス蚕の社 京都市右京区太秦森ケ前町 | 太秦天神川駅4分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャルマンコーポ円町 京都市右京区花園春日町 | 円町駅10分 | 2,180万円 | 41.1万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/29 | ロイヤルシャトー葛野 京都市右京区西院西田町 | 西京極駅12分 | 3,390万円 | 51.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/23 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | シンフォニー西京極北 京都市右京区西京極野田町 | 西京極駅4分 | 2,490万円 | 42.8万円 | 58.22㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/09 | レックスシティ京都西院 京都市右京区西院久田町 | 西院駅10分 | 3,490万円 | 55.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/07 | ファミール西院 京都市右京区西院東今田町 | 西院駅5分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市右京区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は京都市右京区の平均と比較して39.1%割高です。
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1983年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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京都府京都市右京区山ノ内養老町
京福電鉄嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩 3分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造